小商品城拟投资10.99亿元打造义乌市场杭州飞地：已获得国有土地使用权
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财中社
周浩宇
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2025-05-29 16:27:28
小商品城（600415）发布公告，公司拟在杭州上城区打造义乌市场杭州飞地。公司全资子公司杭州...
小商品城（600415）发布公告，公司拟在杭州上城区打造义乌市场杭州飞地。公司全资子公司杭州商博南星置业有限公司于2025年5月29日以5.69亿元竞得杭州景芳三堡单元JG1203-28地块国有建设用地使用权，出让面积为1.39万平方米，土地用途为商业商务用地，出让建筑面积为4.87万平方米，土地出让年限为40年。
项目总投资估算为10.99亿元，其中土地成本为5.86亿元（含契税），工程建设其他费用约4.37亿元，财务费用约0.76亿元。项目建设周期预计为2至3年，静态投资回收期为21.82年（税后），投资财务内部收益率为3.59%（税后）。公司计划在杭州设立义支付全球总部、Chinagoods技术研发中心等机构，推动数字经济生态体系的建设，提升公司的核心竞争力。
2025年一季度，小商品城实现收入31.61亿元，归母净利润8.03亿元。
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