国家统计局发布数据显示，2026年1—2月份，全国房地产市场主要指标呈现分化态势，开发投资降幅收窄，商品房销售、房企到位资金等指标仍处下行区间，市场运行延续调整态势。

房地产开发投资完成情况

1—2月份，全国房地产开发投资9612亿元，同比下降11.1%，降幅比上年全年收窄6.1个百分点；其中住宅投资7282亿元，下降10.7%，降幅收窄5.6个百分点。

房屋施工建设方面，1—2月份，房地产开发企业房屋施工面积535372万平方米，同比下降11.7%。其中，住宅施工面积371347万平方米，下降11.9%。房屋新开工面积5084万平方米，下降23.1%；其中住宅新开工面积3695万平方米，下降23.3%。房屋竣工面积6320万平方米，下降27.9%；其中住宅竣工面积4625万平方米，下降26.9%。

新建商品房销售和待售情况

1—2月份，新建商品房销售面积9293万平方米，同比下降13.5%，降幅比上年全年扩大4.8个百分点；其中住宅销售面积下降15.9%。新建商品房销售额8186亿元，下降20.2%，降幅扩大7.6个百分点；其中住宅销售额下降21.8%。

库存方面，2月末，商品房待售面积79998万平方米，同比增长0.1%，增速比2025年末回落1.5个百分点。其中，待售3年以下面积60616万平方米，下降1.6%。

房地产开发企业到位资金情况

1—2月份，房地产开发企业到位资金13047亿元，同比下降16.5%。各类资金来源分化明显，其中国内贷款2570亿元，下降13.9%；自筹资金4939亿元，下降5.9%；定金及预收款3589亿元，下降21.5%；个人按揭贷款1128亿元，下降41.9%。