8月27日， 针对近日网上的一些讨论，住房和城乡建设部相关司局负责人于26日晚在央视表示，22个试点城市正在探索建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度。房屋养老金个人账户已建立，试点的房屋养老金公共账户由政府负责建立，不会增加个人负担。

住房城乡建设部工程质量安全监管司处长王柏峰表示，房屋养老金由个人账户和公共账户两部分组成。个人账户就是业主交存的住宅专项维修资金，交存按现行规定执行。公共账户按照“取之于房、用之于房”“不增加个人负担、不减损个人权益”的原则，由政府负责建立，从财政的渠道解决账户里资金的问题，资金来源包括财政补贴、土地出让金、土地增值税以及住房公积金收益等。从试点城市看，地方政府可以通过财政补一点、土地出让金归集一些等方式筹集，目的是建立稳定的房屋安全管理资金渠道，不需要居民额外缴费，不会增加个人负担。

对于房屋养老金公共账户里的这笔钱和住房专项维修资金的区别，王柏峰解释说，目前的商品房基本都有住房专项维修资金，所以以它为基础的房屋养老金个人账户，负责商品房的维修养护。但一方面，这笔钱现在已经难以满足大量小区维护改造的需求，亟须增量资金入场。另一方面，城市里拥有住房专项维修资金的仅是一部分房屋，还有不少自建房和老房，是没有住房专项维修资金的。那么这部分房屋要维修，怎么办？因此，目前在试点城市推行建立房屋养老金公共账户，就是要补缺位。

他表示，房屋养老金个人账户和公共账户资金共同保障房屋全生命周期的安全。个人账户资金按照住宅专项维修资金管理规定，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。公共账户资金主要用于房屋体检和保险等支出。