8月20日，恒基地产（00012）发布中期业绩公告，截止至2025年6月30日，股东应占（未经审核）基础盈利为30.48亿港元，同比减少23.93亿港元或44%。每股基础盈利为0.63港元。期内基础盈利减少的主要原因是去年同期因政府收回新发展区若干土地，以及出让北角一项投资物业（即“港汇东”）之控股公司权益而带来的应占收益合共约25.03亿港元所致。

期内，集团完成投资物业及发展中投资物业经重估后录得公允价值亏损1.4亿港元，其中包括已出售投资物业累计公允价值变动的调整。经过相关公允价值亏损后，集团截至2025年6月30日止六个月内之股东应占公布盈利为29.08亿港元，同比减少2.66亿港元或8%。每股公布盈利为0.6港元。

在业务回顾方面，集团本港物业发展之应占营业额约为38.12亿港元，同比减少22%。物业发展之应占税前盈利约为3.1亿港元，盈利减少主要由于去年同期因政府收回新发展区若干土地而带来的约10.55亿港元应占税前收益所致。期内，集团推出多个市区住宅项目，包括长沙湾“Belgravia Place”第二期、马头角“南首”，以及启德“Miami Quay”第二期，马头角“南首”销售理想。

总结来看，公司的物业发展、物业租赁及其他业务在整体业绩中表现不一，物业发展面临较大挑战，而物业租赁及其他业务则保持相对稳定，显示出公司在市场波动中的适应能力。