
8月25日,金科服务(09666)发布截至2025年6月30日止六个月的未经审计中期业绩公告。业绩摘要显示,本集团期内总收入约为23.35亿元,较2024年同期的约24.1亿元下降约3.1%。住宅服务、企业服务及其他服务的收入分别占总收入约74.8%、20.6%及4.6%。住宅服务收入约为17.47亿元,较2024年同期的约17.75亿元小幅下降,主要由于本集团持续退管低质效项目,期内退出住宅在管建筑面积约870万元平方米。
企业服务收入约为4.8亿元,较2024年同期的约5.24亿元下降约8.4%。本集团期内毛利约为4.58亿元,较2024年同期的4.64亿元下降约1.4%,综合毛利率为19.6%。期内溢利约为7230万元,归属于本公司的溢利约为6500万元。
截至2025年6月30日,本集团合约建筑面积达到约2.2亿元平方米,其中约46.8%为独立第三方开发的物业。管理层讨论指出,由于市场竞争加剧及宏观经济环境不利,企业服务项目有所收缩,退出约55个项目,专注于可持续性、现金流有保障的项目。整体来看,住宅服务和企业服务的收入均有下降,特别是非业主增值服务的收入下降约50.8%。
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