浦东建设发力资产证券化：32亿类REITs待落地，预计增厚利润1.9亿元
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财中社
张海宁
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2026-01-15 20:19:51
1月15日，浦东建设（600284）发布公告，公司拟将所持有的上海浦兴创智...
1月15日，浦东建设（600284）发布公告，公司拟将所持有的上海浦兴创智企业管理有限公司100%股权及债权通过公开挂牌转让方式进行出售，并开展资产证券化事项（类REITs）。
此次交易的标的股权评估价值为2131万元，标的债权本金合计不超过31.91亿元。标的资产挂牌价格将按照不低于审计、评估结果的原则确定，最终出售价格以实际成交价格为准。
本次交易不构成关联交易或重大资产重组，已由公司董事会审议通过，尚需提交股东会审议。信托产品的总规模预计为32亿元，浦东建设将作为增信主体提供流动性支持。
预计此次标的资产转让将增加公司合并报表利润约1.9亿元，但具体金额需根据最终交易成交情况确认。此次交易实施后，项目公司将不再纳入公司合并报表，原合并报表范围内的租金支付将转变为对外支付款项，最高不超过5500万元/年。
2025年前三季度，浦东建设实现收入98.02亿元，归母净利润2.41亿元。
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