7月13日，地产板块盘中表现疲弱。据市场消息，800地产指数成份股方面，新城控股、滨江集团、招商蛇口等个股领跌。截至盘中，800地产指数报1853.366点，跌幅2.596%，成交额11.75亿元。

受此影响，地产ETF华宝(159707)盘中下跌2.89%，成交额达3730万元。该ETF前5个交易日累计上涨1.12%，近5日均成交0.69亿元。数据显示，该ETF换手率为7.62%，规模为4.89亿元。产品综合费率为0.60%/年，近1月跟踪误差0.048%，近1年超基准年化+1.07%。

从地产ETF华宝(159707)前十大权重股表现看，截至2026年1季度基金季报，前十大权重股合计占比95.83%。其中，第一大权重股招商蛇口盘中跌3.63%，第二大权重股保利发展跌2.29%，第三大权重股万科A跌1.93%，第四大权重股海南机场跌3.56%，第五大权重股衢州发展跌2.06%。新城控股跌幅最深，达4.34%。

开源证券在最新行业周报中指出，新房及二手房成交保持增长，需求端刚需支撑仍在。天津、海南优化公积金政策，核心城市土拍热度延续。

东吴证券在中期策略中认为，基本面已进入筑底验证期，核心城市与优质资产或率先修复。二手房成交韧性强于新房，27城1-5月成交面积同比-0.7%，对刚需和置换需求的承接能力更强。

中银证券月报显示，6月新房成交同比降幅扩大，但二手房成交连续三个月同比正增长，土拍溢价率连续三个月提升。