太平洋证券发布研报指出，2026年1-6月全国商品房累计销售面积同比降幅较1-5月扩大，显示6月销售边际走弱；同时开竣工深度调整未见拐点。受此影响，地产板块盘中承压。

截至7月17日13点15分，A股四大指数集体下跌，上证指数报3797.81点，跌2.18%；沪深300报4557.61点，跌3.00%；深证成指跌4.57%；创业板指跌5.95%。800地产指数盘中跌1.478%，报1944.233点，成交额21.03亿元。

地产ETF华宝(159707)盘中跌1.50%，成交额8688万元。该ETF截至上一交易日已连涨3天，盘中转跌（连涨3日后回落），前5个交易日累计上涨6.88%，近5日均成交0.78亿元，换手率14.90%，规模5.83亿元，综合费率0.60%/年。上一交易日主力资金净流出23万元；近5个交易日累计净流出248万元，5日净流出率0.4%。

据2026年1季度基金季报，地产ETF华宝前十大权重股合计占比95.83%，单日涨跌分化明显：第一大权重股招商蛇口跌0.44%，第二大权重股保利发展跌1.61%，第三大权重股万科A跌3.41%，而第九大权重股陆家嘴逆势涨0.73%。

开源证券研报认为，新房库存连续4个月减少，但单月销售降幅扩大，行业开竣工深度调整仍在继续。太平洋证券指出，住房消费已被《扩大消费“十五五”规划》列为大宗耐用商品消费首位，建议关注政策持续发力下的行业修复节奏。