9月3日盘中，地产板块表现活跃。消息面上，据证券时报报道，相关部门正稳慎推进商业不动产REITs，构建房地产发展新模式。在此背景下，800地产指数盘中走强，截至9月3日10点31分，该指数上涨3.31%，报2071.14点。

大盘方面，沪深300指数盘中上涨0.59%，上证指数涨0.47%，深证成指涨0.33%，创业板指涨0.36%，四大指数整体集体上涨。800地产指数盘中涨幅显著超越大盘，表现突出。

地产ETF华宝(159707)盘中涨幅达3.39%，成交额4741万元，换手率8.28%，规模5.73亿元。该ETF前5个交易日（8月27日至9月2日）累计下跌4.65%，今日盘中强势反弹。资金面上，上一交易日该ETF获主力资金净流入300万元，连续2个交易日主力资金净流入（9月1日至9月2日），区间累计净流入993万元。

据2026年二季报显示，地产ETF华宝前十大权重股合计占比98.69%。万科A(000002)涨2.92%，保利发展(600048)涨5.34%，其中招商蛇口(001979)盘中上涨6.93%，滨江集团(002244)涨4.61%。该ETF综合费率0.6%/年。

中银证券指出，本周新房、二手房成交有所走弱，"8·28"一揽子政策完善房地产新模式的基础制度、维护购房人权益。五矿证券认为，本轮房地产政策的核心依然不是从刺激购房需求的角度出发，而是从重构"销售—融资—交付"链条的全流程角度出发，房地产政策正在从过去几年的"稳市场"逐步转向"新模式落地"。