9月30日，地产板块盘中活跃度明显提升。消息面上，"房贷贴息"节前落地，首套、120平方米以下、150万元以内可享，政策面对刚需购房形成直接支撑。中证800地产指数由中证800指数样本中进入地产行业的全部证券作为样本编制，以反映该行业公司证券的整体表现。

大盘层面，今日四大指数涨跌互现。截至收盘，上证指数报3842.19点，涨0.31%；深证成指报12887.62点，跌0.11%；沪深300报4357.62点，涨0.29%；创业板指报3135.28点，跌0.23%。

地产ETF华宝（159707）今日上涨1.86%，截至15:00成交额4.39亿元，换手率62.96%。截至9月29日，该产品近1月跟踪误差为0.065%，管理费率0.5%加托管费率0.1%、综合费率0.6%/年。据2026年2季报，其前十大权重股合计占比98.69%。

持仓股中，陆家嘴涨10.01%涨停，滨江集团(002244)涨7.19%，万科A(000002)涨4.41%，上海临港(600848)涨4.02%，绿地控股(600606)涨2.67%；保利发展(600048)跌1.20%，新城控股(601155)跌1.08%。陆家嘴的涨停，成为今日板块情绪的主要触发点。

规模层面，较近20个交易日前增长1.15亿元，增幅19.5%；近5个交易日累计上涨5.79%，近5日日均成交额1.72亿元，近20日日均成交额0.97亿元。

后续来看，房贷贴息政策对首套刚需的定向支持能否传导至销售端数据，以及核心城市土拍与去化节奏的变化，将是观察地产链行情持续性的关键窗口。