5850万元固定租金+利润总额50%可变租金，徐家汇子公司拟承租关联方物业
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财中社
邓芷晴
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2026-02-10 20:29:05
2月10日，徐家汇（002561）发布公告，公司的全资子公司上海新六百商业...
2月10日，徐家汇（002561）发布公告，公司的全资子公司上海新六百商业管理有限公司拟与公司控股股东的全资子公司上海徐家汇商城集团商业发展有限公司签订房屋租赁合同。
新六百商管拟承租商发公司拥有有效所有权的位于衡山路932号物业，并以“新六百YOUNG”作为商号进行经营。租赁面积达3.2万平方米，租期自2026年3月31日起至2028年12月31日止，其中固定租金5850万元，若租赁期内新六百商管公司会计年度利润总额为正数，按利润总额的50%计提可变租金。
公告指出，本次关联交易系公司结合政府对徐家汇商圈建设的定位目标，为进一步推动公司高质量发展，满足公司中长期战略需要。公司拟将“新六百YOUNG”打造成为新都市家庭精致生活主题商场，通过引进特色餐饮、文化娱乐等多种休闲体验业态，构建以亲子为锚点的家庭关系互动消费场景，满足新时代消费者多元化的购物需求。
2025年前三季度，徐家汇实现收入2.74亿元，归母净利润-208万元。
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