3月20日，上实发展(600748)公布2025年年报，公司营业收入为33.88亿元，同比上升35.87%；归母净利润自上年同期亏损2.91亿元变为亏损6.18亿元，亏损额进一步扩大；扣非归母净利润自上年同期亏损3.73亿元变为亏损6.49亿元，亏损额进一步扩大；经营现金流净额为11.18亿元，同比增长187.6%；EPS(全面摊薄)为-0.34元。

其中第四季度，公司营业收入为12.7亿元，同比上升42.0%；归母净利润自上年同期亏损1223万元变为亏损852万元，亏损额有所减少；扣非归母净利润自上年同期亏损6668万元变为亏损398万元，亏损额有所减少；EPS为-0.0046元。

截至四季度末，公司总资产301.24亿元，较上年度末下降1.08%；归母净资产为104.36亿元，较上年度末下降5.58%。

公司在2025年度的主营业务包括房地产开发销售、物业服务及自持不动产租赁三大板块。报告期内，公司房地产开发销售主要集中在上海、苏州及泉州地区，但因各地房地产市场回暖速度不同导致公司产品去化速度不一。

物业服务方面，公司积极拓展非住宅业务，尤其是公共服务类的中长期服务对象，保障物业服务板块的经营业绩稳中有升。

不动产租赁方面，公司的不动产集中在上海市的核心区域及青岛市，出租率维持在80%左右。报告期内，公司物业服务板块表现良好，营收与利润保持稳健增长，展现出强劲的发展动能。整体来看，公司的经营基本面在面对行业挑战时保持了稳定。