截至7月23日盘中，800地产指数下跌1.975%，报1964.157点，成交额5.85亿元。根据【相关新闻参考】，银河基金管理人旗下房地产ETF银华(159768)开盘重仓股万科A、保利发展等多只权重股走弱，叠加行业层面新房成交同比由正转负、二手房成交同比涨幅收窄等数据，地产板块整体承压。

大盘方面，四大指数涨跌互现：上证指数跌0.03%，深证成指涨0.50%，沪深300涨0.02%，创业板指涨0.69%。

地产ETF华宝(159707)盘中跌2.11%，成交额1270万元，换手率2.02%，规模6.30亿元。该ETF前5个交易日（7月16日至7月22日）累计上涨3.5%，近5日均成交0.77亿元。据2026年二季报，地产ETF华宝前十大权重股合计占比98.69%，其中万科A、保利发展、招商蛇口等权重股盘中均跌超1%。

持仓变动方面，据2026年2季度基金季报，较上季，新进重仓股为大普微，海南机场退出前十大。

资金面上，上一交易日地产ETF华宝主力资金净流入440万元，连续2个交易日（7月21日至7月22日）获主力资金净流入；但近5个交易日（7月16日至7月22日）主力资金累计净流出500万元，5日净流出率0.8%。

机构层面，中银证券在7月20日周报中分析认为，新房成交同比由正转负，二手房成交同比涨幅收窄；同时《扩大消费“十五五”规划》将住房纳入大宗耐用商品消费体系，政策端延续“着力稳定房地产市场”基调，首次提出“加强初婚初育家庭住房保障”。