5月4日， 据越秀地产（00123.HK)公告披露，公司拟与控股股东越秀集团旗下的全资附属公司就多项资产和业务订立转让协议，剥离非核心区域持有型资产及非核心业务，以进一步优化资产结构，聚焦房地产开发核心主业，增强财务韧性。本次交易的资产及业务包括南沙国际金融中心、云谷产业园及S1栋楼宇、智谷产业园、毕节酒店以及康养业务。

据初步测算，本次交易完成后，预计将为越秀地产带来约44.60亿元净现金流入，并录得除税后收益约1.08亿元。

越秀地产表示，本次交易是公司优化资产结构、聚焦核心主业的战略性步骤。交易完成后，公司将获得可观的资金回流，有助于保持财务稳健，并更灵活地把握核心住宅开发市场的机遇，为股东创造长期、可持续的回报。

有市场人士分析，近年来多家头部房企纷纷将旗下产业园、康养养老等多元非开发核心业务，通过股权转让、资产划转等方式剥离至母公司集团层面，成为行业普遍的战略调整动作。依托集团资源优势，实现业务板块的专业化分工、精细化运营，符合行业长期发展趋势。